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青伟

这个应该管,如果小区人没有交物业管理费,物业才可以不管。有物业管理的小区,只要业主按时交纳了各项费用,物业公司没理由不管的,首先你们业主要到物业去报修,看物业的太度,另现有正在执行的物权法可做依据。跟物业讲法呀。

2020-07-10 0
kXX

一、单元门坏了归不归物业管
单元门坏了属于物业负责维修,由于单元门是公共设施,小区业主在缴纳物业费的同时,本身就含有一定的维修基金,因此当单元门出现故障时,业主可以要求物业用维修基金来维修。
二、物业管理有哪些内容
1、小区物业管理主要包括对住宅小区居民及房屋建筑、设备、公用设施、绿化、清洁、治安、环境等等。
2、小区物业管理主要服务对象为住宅小区的居民,除了服务,还要管理业主在小区居住时的部分行为。
3、小区管理主要为公共设施,若房屋使用过程中产权人和使用人、因为房屋中设备和和公用设备等因使用关系而产生的调节、管理等环节。还需要代管各系统的运行状况及结果,并且缴纳相关费用。
4、包括物业公共部位和相关场所的清洁卫生,并且要及时处理好垃圾的清运工作,并且及时疏通雨、污水管道;还有公共绿化的养护及管理。
5、安保方面:主要物业管理区域内的安全巡查,比如说对公共秩序维护和安全防范等事项的协助;并且包括车辆停放和经营管理。

2020-07-10 0
孟楠

单元门坏了归不归物业管,是要分情况而定的。因为单元门坏了可能会有两个原因:
一个是物业管理不到位导致的门损坏,那这就需要物业来处理单元门的问题了。
二是这个门的使用年限已经过了,属于自然损坏,那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作,大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。

2020-07-10 0
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