装修问答
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薄荷加冰i
商铺不在二套房贷的界定范围内，如果已经贷款购买商铺再贷款买房仍算购房。商铺属于商业用房贷款，这次二套房新政调整的是住房，因此，商铺不在二套房贷的界定范围内。
按照规定，商铺贷款不得高于抵押物价值的50%，“也就是说，如果个人购买商铺，以商铺本身作抵押，首付款不得低于50%。”而商铺的贷款利率需要上浮10%，那么，二套房与商铺已经趋于一致了。
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拼搏吧少年
商铺没有限制购买，不存在套第二套的问题，你可以购买多套商铺。
而住宅市场目前国家有限购政策，所以存在所谓套第二套的问题，
套鼓励购买，契税优惠（减半征收1~1.5%），小面积（90平米以下）特惠（1%）。
第二套限制购买，契税没有优惠（3%）
第三套禁止购买。
当然今年以来略有松动，除了大城市，基本不限制了，将来大趋势是尊重市场，限购政策将*终放弃。
2015-10-30
0
不算·商铺有钱可以无限买
2015-10-29
0
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