个人产权是什么意思？

于诣

产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、*权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、*权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。
个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、*权和处置权。所有权、占有权、支配权、*权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。

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个人产权房，是指公民个人对其所有房屋具有占有、使用、*、处分的权利，可以直接进行房地产市场进行交易，欲称“私房”，房屋产权证为“绿色”权证. 一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”　　房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、*的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。

一秒的记忆

现在购买的商品房都是国有土地，我们所购买的仅仅是使用权，40年、50年、70年。
个人产权，指的就是拥有的使用权。在规定的时间内你有支配权，即买卖权。在房交所叫权利人。