因为噪音退房可以吗？

陈小姐

1,关于退房的问题我回答过很多，购房者可以退房的情形主要包括9种情况，下面有回答的链接，你可以看看.

你目前的情况，因为不是开发商提供的房屋质量有问题，如果不属于可以退房的9种情形，假如向开发商提出退房，法院很难得到支持.

2,因为1楼是门面，用途一般是商业，所以开发商进行招租也不算改规划.目前是营业的啤酒屋用扩音机噪声干扰休息，所以，应该由啤酒屋承担责任.

啤酒屋使用扩音机产生的噪声，按照<中华人民共和国环境噪声污染防治法
>第41条，属于社会生活噪声.

在各地对社会社会噪声的管理部门是不同的，例如：深圳对这些社会生活噪声是由城管负责管理的，不一定是环保局.

3,维权建议：
首先写一个投诉件，以书面形式送到向县信访办，由信访办转到正确的部门进行处理.你写书面投诉信去，信访办要答复你是否受理，由谁受理，这样就有正确的部门来管了.

如果投诉后，仍然没有得到回应，你直接向市一级的信访办投诉，同时向监察局投诉县职能部门不作为!

4,如果这些方法都没有用，按照第61条，以向法院起诉那些啤酒屋，要求赔偿.

法律依据：

中华人民共和国环境噪声污染防治法


第四十一条 本法所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声,建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音.

第四十三条 新建营业性文化娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;不符合国家规定的环境噪声排放标准的，文化行政主管部门不得核发文化经营许可证，工商行政管理部门不得核发营业执照.

经营中的文化娱乐场所，其经营管理者必须采取有效措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准.

第四十四条 禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客.

第六十条 违反本法第四十四条款的规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款.

省级以上人民政府依法决定由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门行使前款规定的行政处罚权的，从其决定.

第六十一条 受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害;造成损失的，依法赔偿损失.
赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门,机构调解处理;调解不成的，当事人可以向人民法院起诉.当事人也可以直接向人民法院起诉.

孙得亚

1,关于退房的问题我回答过很多，购房者可以退房的情形主要包括9种情况，下面有回答的链接，你可以看看.

你目前的情况，因为不是开发商提供的房屋质量有问题，如果不属于可以退房的9种情形，假如向开发商提出退房，法院很难得到支持.

2,因为1楼是门面，用途一般是商业，所以开发商进行招租也不算改规划.目前是营业的啤酒屋用扩音机噪声干扰休息，所以，应该由啤酒屋承担责任.

啤酒屋使用扩音机产生的噪声，按照<中华人民共和国环境噪声污染防治法
>第41条，属于社会生活噪声.

在各地对社会社会噪声的管理部门是不同的，例如：深圳对这些社会生活噪声是由城管负责管理的，不一定是环保局.

3,维权建议：
首先写一个投诉件，以书面形式送到向县信访办，由信访办转到正确的部门进行处理.你写书面投诉信去，信访办要答复你是否受理，由谁受理，这样就有正确的部门来管了.

如果投诉后，仍然没有得到回应，你直接向市一级的信访办投诉，同时向监察局投诉县职能部门不作为!

4,如果这些方法都没有用，按照第61条，以向法院起诉那些啤酒屋，要求赔偿.

法律依据：

中华人民共和国环境噪声污染防治法


第四十一条 本法所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声,建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音.

第四十三条 新建营业性文化娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;不符合国家规定的环境噪声排放标准的，文化行政主管部门不得核发文化经营许可证，工商行政管理部门不得核发营业执照.

经营中的文化娱乐场所，其经营管理者必须采取有效措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准.

第四十四条 禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客.

第六十条 违反本法第四十四条款的规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款.

省级以上人民政府依法决定由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门行使前款规定的行政处罚权的，从其决定.

第六十一条 受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害;造成损失的，依法赔偿损失.
赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门,机构调解处理;调解不成的，当事人可以向人民法院起诉.当事人也可以直接向人民法院起诉.