物权法有相关规定,如果不是你们的原因致使漏水,应该由物业来处理。更何况这属于公共区域,在入住的时候就交了物业费的,物业费就是用来维修这些公共区域的。如果说你们的房子是刚入住,还属于保修期的话,这应该是开发商的问题,应该由开发商维修。总之不是业主出钱维修的,直接找物业吧。
我认为这个应该由物业来维护,开发商有房屋的保修时限,即使是开发商问题也可以由物业来*,如果物业有责任,那么在维修阶段内的物业应该要及时处理问题,物业没有履行自己的责任,如果说要业主再出钱维修的话,那肯定是不合理的,业主在拿房就开始交物业费了,更何况这属于公共区域,应该用物业费来维修。