装饰装修是个项目繁多工艺复杂琐碎的施工工程。对于装修,很多业主都是外行,因此装修报价中是否存在漏项漏报的现象或者增项以及其收费是否合理,业主们往往无法判断。这个时候,业主可以聘请家装监理或者懂行的朋友对装修公司的报价进行审核,并把相关细节内容补充到装饰公司拟定的合同中去。一般来说,在合同内可以限制的增减项目相对工程直接费用(施工报价费用)的浮动比例为正负5%。对于一些比较复杂的装修工程,业主需要多方斟酌,不仅要听取第三方监理的专业意见,自己还要审慎考虑。
作为业主,在装修合同签订前要多对比装饰公司,在装修合同签订时对增减项目比例做书面合同附加协议,报价项目尽量不要按照项来报;对施工中装饰公司施工队员建议增加的项目要慎重考虑,不要太顺从,要装饰公司拿出合理的依据后让家装监理审查其增加的必要性及价格的合理性。
家庭装修避免恶意增项的方法:
1、事先了解装修环节:
事先了解装修环节是避免出现恶意增项的个步骤:在进行家庭装修之前,建议大家通过网络(*简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节,这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。
2、多多对比装修合同:
如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成,那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单,通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目,在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。
3、选择品牌家装公司:
品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势,所以,建议没有相当装修经验的朋友不要选择装修游击队提供家庭装修服务。
去房产局装饰装修办投诉,业主没责任,预算漏项这属于装饰公司自己的问题,应为这些项目都属于基层隐蔽项目,你完全可以告装饰公司欺诈和耽误工期的违约责任.