买房子要注意什么，怎么才能防止预算超支？

于诣

1、注意装修公司的选择
2、注意合同的检查
3、注意*的估算
4、注意证书的检查
5、注意网上的评价

老字号—富而特装饰

买房要注意的：
，需要看开发商的“五证”：有以下证件的房子才可以买：
土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
第二：是看房子
看房全诀“十六式”
第1式 看位置
房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。
交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。
第2式 看配套
富而特装饰 皇姑区昆山中路2号 62232222

贰六零柒

1、注意装修公司的选择
2、注意合同的检查
3、注意*的估算
4、注意证书的检查
5、注意网上的评价

贰六零柒

1、注意装修公司的选择
2、注意合同的检查
3、注意*的估算
4、注意证书的检查
5、注意网上的评价

人约太阳后

　　买房子时，应先做好以下几点预算：
　　1、预估各种购房费用
　　买房前，首先要根据自己的实际条件来确定大概所用的价格范围，然后还需要了解行情和日后居住时，应缴纳的费用。
　　2、预估可支配的投入
　　其次，是要结合自己的存款和其他可支配的*，以防日后出现变故。
　　3、预估购房后的家庭收支状况
　　接着，还要预估购房后的家庭收支状况，这项*，是每个月都要用到的，所以还要做好这个预算。
　　4、预估购房总价
　　做好上述预估之后，就是对购房总价，要有应该大概的范围，以防超出自己的预算。

北岛失晴

买房子应注意以下几点，才能避免预算的超支:
1、注意合同，以防有遗漏条约的现象；
2、交房时间和标准也要注意，以防有猫腻；
3、注意有“馅饼”陷进。

深海不蓝

买房子需要注意：
1、避免定金陷阱
2、避免抢房陷阱
3、观看房屋面积
4、查看开发商口碑
5、看五证
五证：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

潘经理

　温馨提醒：若买期房,首先要看下“五证”:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工 程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。