房屋维修基金是怎么算的？

2016-07-09 09:43:00 其它4人回答

它应该由谁来交？

回答

合肥名匠装饰

房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施,设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施,设备，其包括：住宅主体承重结构部位,门厅,楼梯间,通道,户外墙面等等.
公共维修基金怎么算?
一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入.
公共维修基金怎么算?
在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同.

其他回答

时光不记得

　　按照规定，维修基金按下列规定计算缴纳：
　　（一）公有住房出售，售房单位按售房款的30％从售房款中提取；
　　（二）购买无电梯多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米35元计缴，购买别墅的，购房人按每平方米45元计缴；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米65元计算缴纳。

2016-07-11 0

萌了个啵

　　在我们国家，房屋维修基金主要有两种算法：
　　1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%；
　　2、按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。

2016-07-11 0

柠萌小丸子

　　新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。

2016-07-11 0