限购政策对二手房有没有什么影响？

2016-08-23 09:28:00 房产政策3人回答

对房价有影响吗。

回答

菲菲飞飞

　　对拥有一套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有* 上海的住房体系以居住为主，更加注重支持首套和改善性需求；坚持以市民为主，更加注重满足本市户籍人口和稳定就业的非本市户籍居民家庭，保障科创中心引进人才的居住需求；坚持以普通商品房为主，更加注重中低价位，中小套型的居住需求，住房保障体系坚持政府主导、社会参与、市场运作，加快完善各项体制机制，多策并举，尽力而为，量力而行。

其他回答

六眼飞鱼

　　二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法*将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖办理流程：购房资格核验(住宅类)——网签合同——地税部门核定契税——房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2016-08-24 0

绿色心情

　　有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题*近引发的纠纷不断。首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以具体跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时，您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等，到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。另外，在二手房过户新政策中规定，办理二手房过户前，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。

2016-08-24 0