别墅的产权使用年限是多久？

2016-08-23 10:36:00 别墅4人回答

知道的前辈说一下啊。

回答

青春没有彩排

　　别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：
　　1、居住用地70年；
　　2、工业用地50年；
　　3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；
　　4、商业、旅游、娱乐用地40年；
　　5、综合或者其他用地50年。
　　可以看出别墅为居住用地，应为70年。

其他回答

一首歌倾尽所有

　　无论是别墅还是普通房产，使用年限主要是看建房所用土地性质。一般情况下都是70年，别墅都是有房产证和土地证的，可以查看下你的土地证，上面会有说明的。

2016-08-24 0

苦里含笑

　　通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。

2016-08-24 0

吴

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答.
现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.

2016-08-23 0