保障房和限价房的区别是什么？

高兴

限价商品房房：是一种限价格限面积的商品房，主要解决中低收入的家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房，限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织监管,市场化运作的.
经济适用房：是我国进行房改过程中，为适应新的经济社会形势，由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力.具有社会保障性质的商品房，目前其基本类型主要包括平价房，安居房，解困房等.经济适用房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房.

别不快乐

　　保障性住房是统称，保障性住房包括：廉租房、公共*房、经济适用住房和限价房。其中廉租房是面向低收入家庭，经适房面向中低收入家庭，限价房和公租房面向中等收入家庭。所有保障性住房均有申请标准，只有符合申请标准的家庭才能向当地政府申请，经适房和限价房可以拥有有限产权，而廉租房和公租房只是*性质，没有产权。

过期答案

　　保障房分为两种，一种是经济适用房（有收入限制），一种是保障性商品房（没有收入限制）。 保障房5年内不准上市交易，5年后交易，经济适用房要将*90%上交政府，保障性商品房要将*60%上交政府。
　　限价房相对保障房申请条件更为宽松，只要独立家庭名下无房即可，对入户*没有限制。 限价房8年内不准上市交易，8年后交易，*所得全归个人所有，无需上交政府。

曹元伟

您好 河南紫苹果钻石装饰很高兴为您解答 限价房：就是国家给的硬性指示.就是死的价格.开发商没有权利更改
简单理解限房价,限地价的两限商品房.
价格比经济适用房高.
经济适用房：
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点.经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准. 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房.
现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭购买.必须限制当地户口