板楼的优缺点分别有哪些？

果果

铭匠饰家：优点 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风;户型方正，平面布局合理;同层住户不多，居家比较清静;管理费用低，面积使用率高.
缺点： 房价较高，户内格局不可变.

陈经理

优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风;户型方正，平面布局合理;同层住户不多，居家比较清静;管理费用低，面积使用率高.
缺点： 房价较高，户内格局不可变.
板楼的两项缺点
建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强.
所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型，一般板楼同层住户在2到4户.

周

您好，铜陵魅力家装饰很高兴为您解答.
优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风;户型方正，平面布局合理;同层住户不多，居家比较清静;管理费用低，面积使用率高.
缺点： 房价较高，户内格局不可变.
板楼的两项缺点
建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强.
所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型，一般板楼同层住户在2到4户.

刘

板楼
优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风;户型方正，平面布局合理;同层住户不多，居家比较清静;管理费用低，面积使用率高.
缺点： 房价较高，户内格局不可变.
板楼的两项缺点
建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强.
所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，

吴经理

[湖北今泰装饰小吴13545395697为您解答]
优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风;户型方正，平面布局合理;同层住户不多，居家比较清静;管理费用低，面积使用率高.
缺点： 房价较高，户内格局不可变.
板楼的两项缺点
建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强.
所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型，一般板楼同层住户在2到4户.

吴

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答.
优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风;户型方正，平面布局合理;同层住户不多，居家比较清静;管理费用低，面积使用率高.
缺点： 房价较高，户内格局不可变.
板楼的两项缺点
建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强.
所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型，一般板楼同层住户在2到4户.

黄淑萍

优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风;户型方正，平面布局合理;同层住户不多，居家比较清静;管理费用低，面积使用率高.
缺点： 房价较高，户内格局不可变.
板楼的两项缺点
建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强.
所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，

张

优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风;户型方正，平面布局合理;同层住户不多，居家比较清静;管理费用低，面积使用率高.
缺点： 房价较高，户内格局不可变.
板楼的两项缺点
建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强.
所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，

李经理

板楼的优点：

1,南北通透，便于采光通风
2,户型方正，平面布局合理
3,同层住户不多，居家比较清静
4,管理费用低，面积使用率高.

板楼的缺点：

1,房价较高，户内格局不可变.

2,建筑密度低，房价高.特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.

3,户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强.

我依旧很好

板楼的优点：

1、户型方正，且多为南北通透，采光通风好;

2、各套户型的优劣差距较小;

3、在居住密度上，板楼一层住户不多，居住起来较安静;

4、在房屋使用率上，板楼因为电梯井等公共面积少，所以一般公摊小。

5、管理成本较塔楼低。

板楼的缺点：

1、建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高。

2、户型格局不宜改造。砖混结构的板楼，承重墙更多，可改造度较差，这一点不如塔楼的可改造性强

大欧先生

板楼有四大优点：

1、南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风

2、板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、管理成本低
一般来说，板楼的管理成本普遍比塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4、住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，相比塔楼户型的使用率在75%左右。

板楼的缺点：

1、建筑密度低，房价高

2、户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

苍天有晴天

板楼的优点：

1、南北通透，便于采光通风
2、户型方正，平面布局合理
3、同层住户不多，居家比较清静
4、管理费用低，面积使用率高。

板楼的缺点：

1、房价较高，户内格局不可变。

2、建筑密度低，房价高。特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

3、户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。