杭州的个人房产税是如何计算的？

黄淑萍

个人房产税是根据个人的房产来进行计算以及征收的. 个人房产税计算方法主要有两种，分别是： 种： 从价计征--按房产的原值减除暂行办法中规定的比例后的剩余的部分计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年. 第二种：从租计征--按房产的租金收入我计算的依据进行征收，其公式为：应纳税额=租金收入*.
征收： 1, 按房产余值计征的也就是从价计征的，年为1.2%.
2, 按房产出租的租金收入计征的也就是从租计征，为12%.但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的征收个人房产税.

纯真的闷骚

　　杭州的房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

吴

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个人房产税是根据个人的房产来进行计算以及征收的. 个人房产税计算方法主要有两种，分别是： 种： 从价计征--按房产的原值减除暂行办法中规定的比例后的剩余的部分计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年. 第二种：从租计征--按房产的租金收入我计算的依据进行征收，其公式为：应纳税额=租金收入*.
征收： 1, 按房产余值计征的也就是从价计征的，年为1.2%.
2, 按房产出租的租金收入计征的也就是从租计征，为12%.但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的征收个人房产税.