什么是豪宅税？

2015-06-09 12:08:00 购房税费3人回答

什么是豪宅税？豪宅税是怎样计算的？

回答

咖啡放盐

豪宅税是个模糊的感念就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅
豪宅税是指称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高
如果是豪宅且两证未满5年那么营业税就要5.7% 契税要3%
如果两证满了5年那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7% 契税不变
如果不是豪宅就要便宜很多

其他回答

桃子小妹

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为豪宅。

2015-06-21 0

没你很好

释义：
是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者的居住区域征收的一种消费税。但有别于消费税。
其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。
其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题！
引申
在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收，相对于发达国家来说，征收豪宅税的法律已经很完善。
征收豪宅税的国家有：美国，英国，瑞士等等！

2015-06-13 0