认房不认贷是什么意思

弹指间心无间

很好理解的，其实就是不管你买了几套房子，只要还清了贷款，再买房，仍按照套的原则执行！如果你买了一套房，没有还清贷款，想买第二套，可能就会有其他限制条件，比如首付增加等。这次的政策调整并不是更换利率，而是对一些之前有过贷款记录的贷款进行清理，让新贷可以拿到更好的优惠。对于那些次贷款的人来说，是一个不错的机会

言语衬心扉

简单的说，就是限购房子，不限制银行贷款。这也是国家的一种调控手段吧，希望能够通过限购令，来控制现在的购房热。不过，这是针对二套房的政策，二套房的认定为：以家庭为单位，只要买过一套房，再买房的话，不管是不是从银行贷款，都认定为二套房。执行新的二套房政策即首付50%，利率为基准利率的1.1倍。