市面上说的商品房是什么意思？

2015-06-12 12:05:00 商品房3人回答

商品房说到今天还是不了解具体的含义是什么，有没有谁能具体告诉我，在这儿先谢谢了。

回答

好聚不好散

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

其他回答

遗失的繁华

所谓商品房包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房，搜索是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

2015-06-13 0

一心一意

　商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商*企业)通过出让*取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

2015-06-12 0