买房首付一般多少

吴

一套房首付房屋价值的30%;一般做不到下浮(已有通知)，但是据我了解有的行还偷着做，对一些高端客户还可以享受85折(例如：存款30万以上的客户，购买基金,理财产品30万以上的客户);还款*有两种：1,等本金还款，2,等额本息还款. 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.这种还款*相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减.等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款*.基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息. 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清.由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少,每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多. 这种还款*，实际占用银行贷款的数量更多,占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通*,擅长于"以钱生钱"的人来说，无疑是的选择.

笑笑

一套房首付房屋价值的30%;一般做不到下浮(已有通知)，但是据我了解有的行还偷着做，对一些高端客户还可以享受85折(例如：存款30万以上的客户，购买基金,理财产品30万以上的客户);还款*有两种：1,等本金还款，2,等额本息还款. 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.这种还款*相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减.等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款*.基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息. 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清.由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少,每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多. 这种还款*，实际占用银行贷款的数量更多,占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通*,擅长于"以钱生钱"的人来说，无疑是的选择.

小新丢了蜡笔

一套房首付房屋价值的30%；一般做不到下浮（已有通知），但是据我了解有的行还偷着做，对一些高端客户还可以享受85折（例如：存款30万以上的客户，购买基金、理财产品30万以上的客户）；还款*有两种：1、等本金还款，2、等额本息还款。 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款*相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款*。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款*，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通*、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是的选择。

弹指间心无间

1，使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，首付30%以上；
2，银行按揭贷款购房首套房首付30%以上；
3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！
4，按揭贷款还款*有两种：等额本息还款*和等额本金还款*。

温暖的午夜阳光

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。