购买电梯房有什么优缺点？

一纸乱言

有点就是上楼不费力气，缺点就是得房率不高，只有75%左右，（你应该懂得房率是什么的）如果电梯坏了你住10几楼的话累死你，如果买的起电梯房，不会在乎那点电梯管理费用和物业费用吧。

时光不记得

优点主要是方便，因为不少残疾人因为上楼的原因选择一楼也有不少人因为住的太高爬的太累。缺点就是电梯运行费，不管你坐不坐，但是每个月都得交，现在26000一平方的地方的电梯运行费是2块，这是在06年的时候的。

隔壁王学长

买楼梯房和电梯房的好处与坏处：
1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差， 但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好， 但抗震性比较差，造价也低。
2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大， 实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。
3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。