二手房装修有哪些安全隐患？

2015-07-24 12:12:00 二手房装修4人回答

我家买的是二手房，大概是有10年了，现在想重新装修一下，二手房装修有哪些安全隐患？

回答

一首歌倾尽所有

一、二手房装修安全环保问题注意事项　　
1、二手房装修完毕一定要清理消毒
由于二手房经过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时; 　　
2、“隐蔽工程”是的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉; 　　
3、旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此建议您找专业人事进行安排看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。　　
二、二手房装修水电地板改造注意事项　　
1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，*近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的; 　　
2、电路改造是很致命
二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的; 　　
3、瓷砖拆除及地板翻新重点多：
砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新; 　　
4、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是*容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子; 　　
5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做; 　　
6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。　　
7、闭水试验是*重要的，必不可少的。

其他回答

陈小姐

不同的旧房子有不同的毛病，以下有13个"病况"指标，如果你家出现得越多，那就说明一定要重新装修：
1,管道老旧.
2,外墙渗水.
3,有"壁癌"(指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物).
4,墙面或墙脚严重破损.
5,地板,天花板,橱柜有虫蛀现象.
6,配电量不足.
7,电线线径太细.
8,水管漏水.
9,排水管堵塞.
10,门框,窗框下雨时会渗水.
11,橱柜门角变形或失去支撑，造成使用不便.
12,瓷砖剥落.
13,地板大面积翘起变形.

2015-10-16 0

言语衬心扉

不同的旧房子有不同的毛病，以下有13个“病况”指标，如果你家出现得越多，那就说明一定要重新装修：
1、管道老旧。
2、外墙渗水。
3、有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物)。
4、墙面或墙脚严重破损。
5、地板、天花板、橱柜有虫蛀现象。
6、配电量不足。
7、电线线径太细。
8、水管漏水。
9、排水管堵塞。
10、门框、窗框下雨时会渗水。
11、橱柜门角变形或失去支撑，造成使用不便。
12、瓷砖剥落。
13、地板大面积翘起变形。

2015-07-26 0

小打小闹小脾气

二手房装修主要存在的安全隐患有：
1、水管的改造：
在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
2、防水不能放松：
一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好，如果不行，建议重新做一下防水。
3、漏电触电：
二手房装修时，一定要注意家居电路改造，注意其漏电触电现象发生，装修初始就要有计划地在厨房的各个角落多设电源插座，可减少电线横陈的危险性。不可在洗涤盆、电炉或其他炉具旁铺设电线，同时均需安装漏电保护装置。
4、阳台护栏：
阳台护栏也是存在的一个安全隐患问题，如果窗台台面太大，如凸窗等，小孩经常站在窗台上眺望，而且使用者也必须站到窗台上开启窗户，这时，附加在窗台上的护栏本身高度应达到0.9米。护栏净高不应低于1.05米。中高层、高层住宅的护栏净高不应低于1.1米。
5、玻璃幕墙：
使用玻璃做装饰，或是用作玻璃幕墙，若是家里有小孩的，应尽量不适用玻璃装饰品，或是将其放置在孩子接触不到的地方。另外，在安装玻璃幕墙前应注意，玻璃要磨边，防止边缘锋利伤人，还应进行钢化处理，安装时进行胶封处理，还应粘合牢固。
6、地漏堵塞：
老房子已经使用10年了，在装修时一定要注意地漏是否堵塞，排水的预留孔都比较大，需要注意整修排水预留孔，使其和买回来的地漏吻合。为了防止头发、污泥、沙粒等污物的进入，整修地漏箅子的开孔孔径应控制在6-8mm之间，装修时，没有对地漏做好必要保护，把它暴露在外面，石块或其他小物件很容易掉下去，造成管道堵塞。
当然二手房装修过程中还存在着其他安全隐患，但是一般如上是主要存在的安全隐患，一定要小心避免。

2015-07-25 0