想买深圳市的民房，没有房产证，有风险吗？大家给点意见！有没有人晓得？

李春泉

您好，如果没有房产证就无法过户，后期的问题就可想而知了 南京盈门装饰祝您生活愉快

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过户只有律师见证书，法律效应的话还是存在的.一般不拆迁的话可以一直居住，如果拆迁的话原业主有权拿到赔偿金.国家不同意小产权进行买卖，购买此类小产权风险较大，且为全额付款，不建议购买.

吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
过户只有律师见证书，法律效应的话还是存在的.一般不拆迁的话可以一直居住，如果拆迁的话原业主有权拿到赔偿金.国家不同意小产权进行买卖，购买此类小产权风险较大，且为全额付款，不建议购买.

苦里含笑

大产权房是国有土地，有房产证。小产权房是集体共有，没有房产证。在买卖时存在很多风险。

制冷少年

农村房屋没有房产证是一样可以买卖,就像城市的城中村的农民房一样没有房产证证一样可以买卖,只不过是签合同时候要严谨一点,保障自身利益。

若非是吃饭

只要有房产证复印件+房子主人的身份证复印件,可以去国土局查案.一目了然.不用交税.方法
二:房子的房产证号，和产权人，身份证*，登陆深圳市规划和国土资源委员会，点在线办事，里面房产类的存量房计税参照查询。假如点击查询，查不到价格，说明房产证是无效的。

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该房属于小产权房，存在一定风险假如是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间，但无论如何也会有房产证。二手房只需过户即可取得房产证。建议你问清楚没有房产证的原因。

王锐

该房属于小产权房，存在一定风险假如是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间，但无论如何也会有房产证.二手房只需过户即可取得房产证.建议你问清楚没有房产证的原因.