买房只有土地证,没房产证怎么办？有哪位清楚？

SD卡

土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

十分国际化

没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是依照土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗假如是,则两证应该都在的情况下才能过户,而且对方也应该是本村农业户口的村民才可以。

斯蒂芬森

“土地使用权随房产所有权转移而自然转移”这是有相关法律依据的，原房主的行为纯属狡辩，你只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，就可以动用法律武器维护自己的权益。还有就是提醒一句，楼上回答的纯属一派胡言，国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土部门进行变更登记，性质为划拨的需要出让方补交土地出让金方可进行交易，但通常情况下都是进行房产交易时产生的土地使用权转移。另一个方面，房屋买卖应该要双证齐全，我想这个不用多说个中厉害关系应该很容易理解。

懂得知足

题主好，办土地证到土地管理部门去办，房管局只办房产证，镇里应该是土地管理所，办土地证

就是大哥

城市的商品楼还可以，涉及到土地证的就麻烦了，抵押会违背土地方面的相关规定，宅基地是不能抵押的，房产证土地证，户口簿，身份证，登记证，还要公证处公证，买房时有土地证就要，没有就不要