题主好!各地政府实际政策可能略有不同。大约要交以下税:
1、印花税:房款的0.05%
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)期望我的回答能帮助到你!
房产证和土地证的办理是在交房后由开发商统一办理,实际时间大约在3个月,由于你是贷款买的,房产证办下来也是交给银行做为抵押,等你贷款还清后才能拿回来。
题主好,回迁房是有房产证的,小产权的房子都有房产证,要统一办理的,你可以与拆迁办的咨询一下有关房产证如何办理的事宜,般回迁房的性质有:成本价房,按经济适用房管理两种。都不影响居住及今后的交易,交易时需补交土地出让金或综合地价款。
一套房子只能办一个房产证。由于办两个或儿个证不就乱了吗。