西航花园房产证什么时候能办下来啊？麻烦详细说一下。

王锐

继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，假如老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，假如有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%

北岛失晴

继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，假如老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，假如有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%

回忆的夹层

房产证办下来后你们带好结婚证、购房合同，还贷记录、等到房产局去办理当天就可以办好的没有原件，有户籍证明也可以办的

喋喋不休

1.假如是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。
2.假如是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，住宅地基是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证，而非村民则办不了。
1、房产证属于个人所有权证，是个人财产。土地是国家的，所谓土地证只是土地使用权证，国家可以征收的。
2、没有土地证，不过有房产证，国家在收回的时候要重新安置，有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证，公积金贷款贷不下来。
3、分两种情况：假如是开发商，那不用担心，由于房产证下来后自己可以去办理土地证。期望我的回答能帮助到您！

zxs374823

西港的房子好像都是没证的!硕大的西航.有证的盘却真没几个!