父子间房产分割房产证办理问题？需要关注哪些点

王锐

夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费.假如已经办理离异手续，需离婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费.

认识的风采

夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。假如已经办理离异手续，需离婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费。

盗版稻草人

有关父子间房产证加名字费用计算：无论有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的三倍。由于做增与的话要公证费、评估费，契税要百分之三，很不核算，通常推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，假如是亲属，应该提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。由于很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，不过没有用的，一定要加税。，可以到各个区县去问你所在地段的评估价，然后再在这个基础上，打八折。假如有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是依照加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;假如给一半那就加百分之五十的税。

四风谷撒

通常不可以的，房产证是一个整体，通常不可以一个房产证，分割几个小房产证的。房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税*及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售*复印件(带原件校验)。

zxs839649

题主好！
1、夫妻双方拿上房产证，个人证件，结婚证直接去房地产交易所办理房产证变更登记，夫妻之间过户只须交纳很少的手续费，大约80元。
2、凭离婚证和财产分割协议，到房地产交易所办理房产证变更手续，手续费接近。

闹分手

假如是新房的房产证，两年时间的情况是有的，由于开发商，有一些手续还没有办好的开始售房，这样就给你造成了2年时间也办理不到房产证的情况。其他真正办理房产证的时间不会超过2个月的时间。想二手房那样20个工作日就可以完成房产证的办理了。