房子产权证丢失怎么补办？有没有网友晓得？

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可以的。房子产权证办理下来后可以办理抵押贷款，在用抵押贷款贷出来的钱购买新房。房子办理抵押贷款可以贷到房屋评估价的7成，需要的资料有这些：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。在购买新房需要的资料有这些：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。

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按照与开发商的话题约定要求开发商承担违约责任。假如仍然在约定的时间内不能办理房屋产权证的，可以要求解除合同，并退回房款及其银行的利息和约定的违约金或者损失。

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结婚后购买的房子产权证需要加上配偶的名字，直接办理析产即可，首先申请析产免税，拿到免税证明之后去房管局办理析产即可。

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房屋买卖合同丢失了处理方法有这些：
一、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。
二、询问开发商是否有电子合同。
三、去当地的房管局，看是否有记录。
四、房产过户登记，假如登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。假如没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，房屋买卖合同丢失，就无法证明房屋所有权归属。

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分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。分期付款未还清：①房子使用权归购买人所有；②房子产权证质押在银行；③房子产权在贷款未还清前归银行。分期付款已还清：①房子所有权、使用权均归购买人所有；②可以进行质押贷款。