据了解:贷款买房办理房产证的时间一定会在签定的购房合同上标注清楚,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。以上期望对你有用。
二手房提取公积金需要提供房产证原件才可以,一手房不需要房产证原件也可以提取。
房屋所有权证转移手续是:
一、准备以下材料。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一*原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)
二、办理流程。
1.签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
3.按照约定时间转移房产证。期望能够帮到您。
题主好,买方资料带上个人证件、社保证明、未婚证明,要享受首套房优惠政策的,还要无房证明。这些原件都要准备复印件。卖方本人带上个人证件及房产证原件即可,想按差价交税的,带上原购房*和契税*。已婚的带上结婚证及夫妻双方到场。