小产权房是么没有产权证的房,也就是说办不了房产证,不受法律保护的房子!
小产权房不能办过户。也就是就算房价升值了,你也不能卖的。只能收租金。今天六月份可能将小产权实名制,一旦实名制,意味着无法交易。
小产权的房子是没有产权证的,这种房子不要买,现在国家法律中没有明确的条款保证小产权房的权益。由于小产权房并非由国家所颁发,小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。