五证,建设用地规划许可证。建设工程规划许可证,建设工程施工证,国有土地使用证,商品房预售证
房产证丢失补办价格:补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。补办流程:如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地地方用权人向原土地到达登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,价格参照于网络
国有土地使用证实际办理的话需要到当地的国土资源局。收费是:按照当地土地等级地价X土地分摊面积=土地出让金+工本费25元。也许各地实行政策不同,但基本是大同小异。价格整合自网络,请自行核实
二手房无土地使用证的解决方法:假如所购买的二手房有国有土地使用证,应该到国土资源局办理国有土地出让手续,领取国有土地使用证。假如是农村的房屋,只有本村村民可以到乡镇国土资源所申请,经乡镇政府审理和国土资源局审核后报县政府批准,然后核发证书。