有土地证没有房产证能买吗？有哪位能说说看？

吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
我国，农村只有宅基地，并且不能买卖土地的，因我国土地都属于国有的(城市房屋也是可以买卖，但土地所有权还是属于国家的).村里的包工头征地肯定不合法，只有国家可以征地，即使是开发商也必须征得国家批准才能征地，就这，土地的所有权也还是国家的，开发商只不过经得同意后在征得土地上建房子而已.再说，现在国家不允许城市人在农村购买房屋的，在农村买的房子是办不到房产证的.

F小太阳sla

土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!

不知道撒旦

没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是依照土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗假如是,则两证应该都在的情况下才能过户,而且对方也应该是本村农业户口的村民才可以。

滴答滴答滴

假如你是打算用房子做抵押，贷款*的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的

绿灯快走

小产权房屋抵押贷款是不行的，由于房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。