土地证能不能贷款？有哪些注意事项

2017-09-09 16:52:51 水电改造5人回答

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燃烧的心脏

题主好，集体土地个人不能买卖、转让和质押。由此看来对银行来说，集体土地证不能作为质押物，也不能变现，集体土地证不能贷款。请自行核实期望可以对你有用！

2017-09-09 0

降帆靠港

我知道不能贷款由于土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。期望可以帮助到你

2017-09-09 0

Ryan恺恺

可以抵押贷款的，但有限制，像宅基地、集体土地、还有公益用地、林地等不能抵押贷款

2017-09-09 0

心净然凉

很开心回答你的问题，人都会遇上一些急需用钱的时候，于是有人就好奇，家里的房子大宅大院，能不能用来贷款呢？下面就看看详细解析！农村住宅房产证是不可以的用来抵押贷款的，农村住宅只能有使用权，没有*权，不能抵押给银行的。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人应该出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。看了这么多应该清楚了吧，很可惜那么大的房居然不能用来贷款，另找出路吧。

2017-09-09 0

胡说的几走

房产的土地证:假如是集体土地证、“划拨”的国有土地证,不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的.听说房产证可以做抵押贷款，试一试吧

2017-09-09 0