办土地证需要什么材料？这个谁了解？

薇薇_切克闹

题主好，土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让*取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。商品房办理土地证前需要先办好房权证，按有这些流程办理：
1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋*的契税*等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；
2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积依照购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

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买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，有这些：
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税*等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。价格来源网络请自行核实

一念之间

买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税*等材料原件及复印件，实际操作流程有这些：
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税*等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。期望对您有用