房产证能抵押给个人吗？有谁晓得？

女祭司

基本上都是抵押给银行，不过有些银行会退还房产证，他项证押在银行。有些银行则是他项证和房产证一起押在银行，需要还清贷款之后才会退还房产证。

风的颜色

题主好，购房合同虽然不是产权证明，但确实办理房产证的先决条件，购房合同虽然不能像房产证一样抵押不过有质押价值。你可以找当地的正规融资性担保公司，将购房合同质押给他们进行贷款。期望以上资料能帮助到你。望采纳。

由上到下不放过

按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。期望能对你有用。

御气而往

只要你的资信没问题，我相信很多银行都有个人住房抵押贷款业务，比如商业银行，中信、*、光大、华夏、深发展等等有时候光是房产证抵押给银行是没有用的,银行是不会给你钱的!银行现在的业务是房产抵押贷款,就是将你的房屋抵押给银行,不过你个人还享有居住和*的权利就是不能买卖!!实际和你说的意思是一样的,就是手续要比较复杂一些。