国有土地使用权出让金的返还规定？有谁了解？

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看土地证确定，如已经缴纳土地出让金的国有土地在使用权类型一栏有“出让”的标记，并有相应的土地使用终止期限，反之，假如没有土地终止期限，或在土地使用权类型一栏为空白或“划拨”“房改”标记的，均为未缴纳土地出让金。

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假如买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；假如买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。期望我的*对你有用！

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一、关于对国有土地使用权出让征收契税的计税依据问题、契税条例第四条款规定，国有土地使用权出让，为成交价格。实施细则第九条称：成交价格是指土地、房屋权属移合同确定的价格。由此看来土地出让缴纳契税的依据应为市政府收取的土地出让金.