怎样取得土地使用权？有哪位了解？

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假如涉及土地用途变更，先要就土地用途变更取得国土资源局的批准，双方签订土地使用权转让协议，补交土地出让金，然后办理土地使用权过户手续

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土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权按照取得的*分为划拨、出让、作价出资（入股）、*、授权经营、荒地拍卖、拨用宅基地、拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股、其他等。集体土地使用权包括集体农用土地使用权和集体土地建设用地使用权。

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在取得房屋产权证的同时向国家土地部门提出申请审批通过后即可获得

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对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。应该包括地价。

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国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种*出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取*多为出售、交换和赠与。