商住两用房产权到期怎么办？有谁清楚？

文清linn

商住两用房自己经营也要交房产税。商住两用房，用于居住，*为4％；用于生产经营，*为12％。假如有居主的也有商用的，则按照各自的面积分别计税

冲破刻录盘

台湖商住两用房关注事项都有：
1.主要是交房时间、个人信息、以及附加条款；属于商住性质的，商铺产权是40年，但你的住宅还是70年的产权，不影响的，
2.:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别
二:再出售时商住两用的房子需要缴纳*。二普通住宅不用。

renyan0914

您已经限购！不过可以买商住两用房或者酒店式公寓！不过商住两用房产权只有40到50年产权，假如想买住宅类63个月应该累积缴纳社保或者税单满60个月，中间可断的已婚才可以购房

遗忘就是幸福

依照规定实施，就算到期若是自行购买房产权还是有的不过要交相应的土地使用费用

我不死昂

现在70年产权的商品房非北京户口，或者是没有5年以上的社保、完税证明等均不能购买，可以买北京的商住两用房或者小产权房，商住两用产权是50年，小产权房没有规定，不过没房产证，无法保证权益。期望对你有用。

李精虹

到房管局叫钱就行了