土地使用证的类型？谁能说一下？

人生幸福

就是判定你的这个（房产或住宅）项目是否拥有合法的土地使用权。验收通过后会颁发：土地使用证

骄傲的发货

题主好，土地使用证大体分为两类：国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。

同时从下往上

去当地住建局查你家邻居房屋规划红线图方案，正常情况下，规划不会批建房屋临近该地红线边的，都要留间距

经典怀旧

小产权房是不能到银行做抵押贷款的，它之不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。您只能从非银行机构贷款了，房龄占优势。

佳音绕耳

可以。办理集体土地使用证后，可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理，由房产管理部门现场勘测后给予登记，颁发《房屋产权所有证》。