房产证土地证契证哪个更重要？来说说

吴

土地证，现在国家就只是土地使用权出让，也就是土地使用权证，一般是面积较大，个人很少有.开发商标地.
房产证，你买了房子半期手续就有.但是土地使用证，是你办房产证的前提，土地使用证开发商再卖房时公式.
契证只是一种凭证，没有公示力，公信力
一般来说，土地使用证费用较高，但对个人来讲买房，取得房本就是的支出啦

刘陈二狗

签订二手房买卖合同－－依照约定支付首付款－－办理银行按揭－－待按揭审批通过以及房东结清他的按揭余款后，双方去房产交易中心办理过户手续－－缴纳税款，拿房产证、契证，办出土地证－－房东拿余款，交房。

不就回家看看

土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

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土地证是拿着房产证和契证去土地管理局办理，程序很简单，提供相应资料、身份证明，交了地税，签了合同之后就可以了。