房屋的产权面积是什么？应该注意什么

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产权包括公摊面积产权，分摊的共有建筑面积是指购房产权人在共有建筑面积中所分摊的面积，是房屋面积中的一部分；房屋面积主要指建设面积、使用面积，共有建筑面积，分摊面积等，此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积等。

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产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

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答：
1：周边环境
2：房屋性质
3：房屋产权楼层面积朝向采光装修结构舒适度物业

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司法实践中，商品房买卖合同约定的面积与产权证的面积常有误差。其主要原因有：
1.双方签订房屋买卖合同后因商品房开发项目的设计变更造成的房屋面积误差；
2.因产权登记时露台楼顶平台不计算为房屋建筑面积，而买卖双方在房屋买卖合同中将独立。

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房屋外墙产权归属共有，不能随意装雨帘，你可想物业反映一下~
1、独栋的地方外墙是到达属于产权人的。
2、单元房的外墙在面积上属于分摊面积，在产权上属于共有产权，在使用上属于共用部位。

王

那就只能先签订合同了办理房屋交付手续，然后约定高额的违约金，以防止对方违约，同时在过户之前可以扣留部分款项.房屋不过户是很危险的，因为房屋实行的登记制度，不过户所有权不转移，所以采用上述的办法只是为了防范吧