房屋住宅质量保证书有哪些内容？哪位能说说看？

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质量保证书格式范文本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的qz__qz__路qz__qz__弄qz__qz__号qz__qz__室、建筑面积为qz__qz__平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出有这些质量保证和承诺：
一、符合现行的住宅建筑设计标准。
二、已通过市、区(县)质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。
三、所属的楼栋具有《××市新建住宅交付使用许可证》。【住宅质量保证书格式范文】住宅质量保证书格式范文。
四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有有这些工程质量问题的，均由本公司(单位)*承担维修责任：
1.墙面、楼面、管道发生渗漏;
2.雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;
3.门、窗安装不密闭，出现翘裂;
4.墙面、顶棚抹灰层脱落;
5.照明线路发生故障;因住户使用、装修不当或擅自改动结构;管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。
五、住户入住后，有关住宅质量的投诉(来信来访)，本公司(单位)将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。
六、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由本公司(单位)承担有关的鉴定费用。
七、如对本公司(单位)的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可依照《××市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调;凡有关住宅配套质量的，可依照市府《××市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。
八、本公司(单位)愿承诺的其他内容(见附页，略)。
九、该保证书作为住宅销售(配售)合同的附件，为合同的有效文件，与合同具有同等法律效力。

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安徽富邦装饰帮您解答：新房交房检查项目登记表文件:
1、房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载是□否□
2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

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住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

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安徽富邦装饰帮您解答：验房顺序验房步,查看两书一证(两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》