房改房有房产证吗？谁能够说说看？

都别闹我有枪

1、房子20年了，应该是房改房，先去问问有没有房产证，假如有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7%
2、问问是不是家庭一套住房，是的话免征个税。
3、还要问问补了土地*金没有。
4、假如有房产证和上市证，就可以去过户了，要交契税1.5%

最大的无私

题主好，你说是不是房产证还没有办下来，还是就办不下来啊，假如办不下来房产证就叫小产权房子，假如正在办理的话，就叫商品房，或经济实用房，和房改房，期望我的回答对你有用！

骚的过火

您题主好，房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费*的一种补偿,房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策优惠,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而且房改房交易应该要在房产证满5年后才可以进行。期望可以对你有用。

回忆是伤

：你说的房改房是不是福利分房，个人买下来那种房啊？这种房子叫成本价出售住宅，除了需要补交一笔土地出让金以外，和商品房买卖过户一样。只要有房产证，没有抵押查封等等情况就可以交易。交易进程按当地步骤。