土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。
集体土地证过户流程:集体土地可以过户,但前提是,买方应该是本村村民,否则不予变更。集体土地假如土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。期望对你有用。
土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。..
土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!
城市的商品楼还可以,涉及到土地证的就麻烦了,抵押会违背土地方面的相关规定,宅基地是不能抵押的,房产证土地证,户口簿,身份证,登记证,还要公证处公证,买房时有土地证就要,没有就不要