没有房产证怎么过户房子？有没有人晓得？

陈经理

您好!大理创想装饰很高兴为您解答：
没有房产证，房子不能过户，也不会得到公证，但是可以持所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接安户到你的名下

阿索菲法

题主好，假如没有房产证，房子不能过户，也不会得到公证，不过可以持所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接安户到你的名下。这样是的没有房产证过户的方法。期望我的回答可以对你有用。

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答：首先得确定之前的业主卖这个房子是没有房产证公证过来的，还是有房产证公证过来的。没有房产证的房子购买风险系数很大。

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没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，不能缺少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，由此看来没有房产证是不能办贷款的。

不事雕琢

集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。