用公积金贷款购买首套住房的交易流程是如何操作的？需要什么手续呢

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公积金贷款比例分别有这些：
1、买方公积金贷款购买首套住房，首付比例为20%，贷款比例为80%
2、买方公积金贷款购买二套住房，首付比例为40%，贷款比例为60%
3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

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夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，购买首套住房，贷款额度为60万元;购买二套住房，贷款额度为45万元。单方缴存住房公积金的职工，购买首套住房，贷款额度为45万元;购买二套住房，贷款额度为30万元。价格来源网络，请自行核实。

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《通知》明确，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为至少40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。而以前，用公积金买首套房，首付三成。

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首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，实际有这些：
一、商业按揭贷款购房:买方商业按揭贷款购买首套住房，首付比例30%，贷款比例70%
二、公积金贷款:买方公积金贷款购买首套住房，首付比例为20%，贷款比例为80%