房产证土地证合一了吗？主要有什么注意事项

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土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

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土地使用证和房产证的区别还是很明显的，这有份资料可以看看，土地证单独是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分风格城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。

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土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你应该找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!

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有土地证的，商品房土地面积是共同的。不过很多地方，房产证和土地证合并了，以房产证面积为主。