国外土地使用权多少年？有哪位能说说看？

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土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。但依照国家法律规定，土地上建造房屋的，房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移的，土地上的房屋相应的要一同转移；房屋转移的，土地使用权也相应一并转移。

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70年指的是土地使用权限，不是房屋产权，续约也是指土地使用权。

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土地流转指的是部份试点地区的农村土地，土地转让是城镇土地使用权的交易。

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住房的土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地；而农村的住房肯定是集体土地使用权；农村住房限制流通，只能在本集体内转让，并且需要符合条件；国有土地使用权又分为国有出让和国有划拨.