安置房土地使用权证如何***？求大神解答

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土地使用权证的内容范围比国有土地使用权证的内容范围大，土地使用权证应该有土地性质项，而国有土地使用权证则不会有这项。证上土地性质内容包括：国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地使用权。

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题主好，土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让*取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。商品房办理土地证前需要先办好房权证，按有这些流程办理：
1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋*的契税*等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；
2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积依照购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

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商品房土地使用权类型：
1.房改房在房改之前就是国有土地使用权，取得*是划拨，而村上的房子是集体土地使用权，宅基地用途。
2.土地使用权证是房子分摊的土地使用权，其面积约等于房屋建筑面积/容积率。通常土地证和房屋的面积都不一样。

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１、用地单位需要划拨国有土地使用权的，可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。
２、土地使用处窗口人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的，予以受理划拨供地申请和其他用地材料。
３、土地使用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量，核定规费征收数额及时通知申请用地单位；
４、申请用地单位按照国家规定的收费标准向窗口缴纳划拨土地使用权各项规费。
５、土地使用处在五日内，完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人。
６、申请单位凭《手续办理通知单》和缴费凭证向窗口领取《决定书》。
７、用地单位凭《决定书》申请办理土地登记手续，领取土地证书。

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中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。