北京怡景园房产是大产权还是小产权？有人晓得吗？

唯墨wind

不限购的是商住哦，商水商电不能通煤气的。商品房都是大产权，无论是70年还是50年还是40年的，都是大产权，所谓“小产权“是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，北京基本没有小产权房哦，在一些小地方才会有的，小产权房价格低廉，不过权益不容易受到保护，不建议购买。

却步三两事

不限购的是商住哦，商水商电不能通煤气的。商品房都是大产权，无论是70年还是50年还是40年的，都是大产权，所谓“小产权“是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，北京基本没有小产权房哦，在一些小地方才会有的，小产权房价格低廉，不过权益不容易受到保护，不建议购买

九的立方

这个要看土地性质，农村肯定是集体土地，集体土地肯定是小产权，但无论小产权还是大产权都应该有产权证明（产权证）。有些城中村改造项目，把集体土地变性为国有土地，出来的房产证就是市证。