夫妻房产继承法怎么继承的？谁能够说一下？

永远惟十二

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得*的一种。

骚的过火

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得*的一种。

惜颜如歌

一、依照继承法，房产由你和母亲继承。
二、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续；
三、取得的文件可以作为房产继承的证明文件。

只看你一眼

按照中华人民共和国继承法的规定，若房权人不在了，由顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证过户；若继承的是商品房的话，可以办理抵押贷款；若继承的是没缴纳土地出让金的集体土地上的则不能贷款