小产权就是说有一个大的土地使用权证,没有其他的证,如房产证。大产权就是有独立的房产所有权证。小产权不能贷款,大产权可以按揭贷款公积金和商业贷款。产权的大产权住宅70年商业50年,小产权不塌的话就是永远,塌的话就开始商议拆迁事宜……
现在沙井的小产权的房子已经建好的是没有任何纠纷的,切小区大,是按照商品的标准来建的不过要买就买二手的也有毛坯房,二手的都是已经交楼的了很安全价钱从4000到8000一个平方商品房现在要18000到20000现在小产权房政策还不明确,并提出以清理为基调,欲购买小产权房的*者和刚需请谨慎考量。
朋友我告诉你,所谓小产权,就是没有产权,没有房本,没有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年产权,70年大产权,40年可不是小产权,是商业产权,你说的小产权,是没有产权的,不和法得