那个单位集资房有房产证吗？有什么要注意的？

叫四方街

题主好，假如是从开发商手中购买的正规商品房，只要签订了购房合同拿着购房合同也可以去银行贷款的；假如不是，就像回迁房、单位集资房等，由于暂时你没有房产证，房子的权属就不明确归于你，银行审批通不过，就就不会放款给你的，即你就不能贷款。期望我的回答对你有用！

爱你比我

小产权房和农民集资房没有区别，小产权房其实与农民集资房的接近的概念,都逃离不了没有房产证,农民集资房只有当地很多年前村里开出的一些证明,不过小产权房完全是有开发商的相关证明。

小磊lei

按照相关规定，不同于福利房和微利房的是，同样属于“特殊房”的集资房是不能进行市场交易的。集资房是单位或者公司以集体的名义，将用地申报通过国土部门批准建立的分销给内部职工的房产，只能够办理集体房产证，没有个人房产证，个人只有使用权，没有产权，不能作为商品房上市流通。集资房假如要进入市场流通，也可通过补交地价的*将之转换成商品房产证后进行交易。不过，应该由单位到相关部门统一补交，个人无法操作。不过，也有可能面临不能补交的情况，如按城市规划，该集资房所在用地将要收回等。